ダウンタウンの商業物件

2016年12月1日

メディカル地区やギャラリア地区(ヒューストン最大のショッピングモールがある)から、
コンド、アパートなど(集合住宅、独立住宅、連続住宅)の情報があります。

価格帯は1億から10億円と幅も広いですが、
今、お薦めしていますのは、7ミリオンと8ミリオン
(1ドル=100円計算で7億と8億円)の物件です。

物件評価価格が
ギャラリア地区は、5年間で97%、10年で40%、
メディカル地区は、5年間で43%、10年で54%の上昇があります。

キャピタルゲインを多く望める物件は、キャッシュフローが難しくなりますが、現時点で7-8%あります。

詳細は,以下にお問い合わせ下さい。

ご連絡、お待ちしております!


Noriko Nakano Dowrey
Cell:281-844-2792  FAX:281-310-5074
ndowrey@yahoo.com
houstonfudosan.com

http://www.usafudosanhouston.com/


posted by 紀子 中野 ダウリー at 02:21商業物件

ミッション(Mission)


12月30日昨日は、私の元テナント(メキシコ人)が、初めて家を購入した日でした。彼女の家族は、このミッションに住んでいます。

修理工(メキシコ人)の2人は、元々コーパスクリスティーからヒューストンに移り住んで来ました。

この近辺は、メキシコに近いこともあり、非常にメキシコ人が多く、英語を話せない人も目立ちます。

前回来た時には、ヒューストンに戻る時に車に乗っていた1人が、パスポートを持っていなかったため、検問所で捕まり、大問題になりました!!

でも、普通、国内を旅行するのにパスポートを持っている方が変な話で、私は納得いかなかったのですが、
今回は、とにかく問題を避けるために、私も、子供も、みんなで国内旅行なのに!先ずは、パスポートを準備しました!!
(〝郷に入れば郷に従え"で、理屈は関係ないのです。)

検問所に、すごい看板❓が貼ってありました!!

この検問所で、今年、押収された麻薬2200ポンド!!(正確な数字は見えなかったのですが、2200ポンド以上。)
この検問所で、今年、逮捕された不法入国者188x人!!(数字は見えたのですが、忘れました。1880人以上。)

たぶん、パスポートと言っているのは、基本的にメキシコ国籍でなければ、検査が簡単になるからの様に思えました。

さすが、アメリカ。麻薬の売買も、半端じゃないです。

⁑行きに検査はありません。戻る時に、必ず検問所を通らなくてはなりません。

<ウィキペディアから引用>
ミッションの年齢中央値: 30歳

人種別人口構成
白人: 77.63%
アフリカン・アメリカン: 0.37%
ネイティブ・アメリカン: 0.38%
アジア人: 1.63%
太平洋諸島系: 0.01%
その他の人種: 18.64%
混血: 2.34%
ヒスパニック・ラテン系: 81.03%

つまり、ここの白人はヒスパニック系の白人が多いので、アメリカ人だと思って英語で話しかけても、スペイン語しか通じない事があります。


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posted by 紀子 中野 ダウリー at 02:17商業物件

ヒューストン 不動産 物件情報 倉庫1、2,3

倉庫1 $3750000. 
場所 ヒューストン国際空港近辺 
https://www.facebook.com/NakanoGLLLC?fref=photo

https://www.facebook.com/media/set/?set=a.485801628244119.1073741970.113213505502935&type=3


倉庫2 $3486500.
場所 ヒューストン国際空港近辺
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.485802518244030.1073741971.113213505502935&type=3


倉庫3 $3450000.
場所 ヒューストン国際空港近辺
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.485803188243963.1073741972.113213505502935&type=1
posted by 紀子 中野 ダウリー at 03:10商業物件